Общеизвестно, что в настоящее время единственной компанией управляющей жилыми домами в г. Кашира является ЗАО «Единое жилищно-
коммунальное хозяйство города Кашира».
Вместе с тем, 09.12.2011 на официальном сайте администрации
городского поселения Кашира www.realkashira.ru и в газете «Городское
поселение Кашира» (выпуск No 48 (82)) опубликовано извещение о
проведении открытого конкурса по отбору управляющей организации для
управления многоквартирными домами г. Кашира.
Организатором конкурса выступила Администрация муниципального
образования «Городское поселение Кашира» Московской области.
Проверкой выявлены существенные нарушения действующего
законодательства РФ при объявлении указанного конкурса. В адрес
городской администрации внесены меры прокурорского реагирования для
пресечения проведения незаконно организованного конкурса.
Вместе с тем, в январе текущего администрация городского поселения
Кашира провела открытый конкурс по отбору управляющей организации:
12.01.2012 проведен приём заявок участников открытого конкурса,
16.01.2012 осуществлено рассмотрение заявок участников открытого конкурса.
17.01.2012 были подведены итоги открытого конкурса и победителем признано муниципальное унитарное предприятие «Управляющая компания
города Кашира» во главе с директором Барановым Д.В.
В условиях, когда собственники помещений в многоквартирных домах
осуществили свою обязанность, предусмотренную частью 2 статьи 161
Жилищного кодекса РФ - по выбору способа управления многоквартирным
домом, незаконные действия администрации городского поселения Кашира
нарушают требования статьи 1 Жилищного кодекса РФ о необходимости
беспрепятственного осуществления гражданами жилищных прав.
Также действия администрации городского поселения Кашира
нарушают основополагающее правило жилищного законодательства РФ, что
граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют
принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.
Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в
силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством
оснований.
С учетом изложенного городским прокурором в защиту
неопределенного круга лиц в Каширский городской суд направлено
заявление о признании действий администрации городского поселения
Кашира незаконными и отмене решений принятых по итогам проведенного с
нарушениями конкурса по отбору управляющей компании. Заявление
принято к производству суда.
В рамках судебного процесса городским прокурором заявлено о
применении обеспечительных мер в форме запрещения Муниципальному
унитарному предприятию «Управляющая компания города Кашира» (ОГРН1065019013850, ИНН 5019018610) совершать действия, предусмотренные
частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, а именно -
оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и
ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять
коммунальные услуги собственникам помещений в многоквартирных
домах и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять
иную направленную на достижение целей управления
многоквартирным домом деятельность, в том числе в части
выставления квитанций на оплату коммунальных услуг от лица организации.
Отдельно городская прокуратура обращает внимание граждан-
собственников и нанимателей жилых помещений в г. Кашира на указанную
информацию и разъясняет о необходимости проверки платежных документов
на оплату коммунальных услуг в январе-марте 2012 года.
За подробными разъяснениями граждане вправе обратиться в
абонентский отдел действующей управляющей компании - ЗАО «ЕЖКХ»
(г. Кашира, ул. Советская, д. 28).
Помощник Каширского городского прокурора
юрист 3 класса М.В. Бодяев
